Фермер против Росимущества: право на землю без торгов

Фермер против Росимущества: право на землю без торгов

Шесть лет аренды, сенокос, выпас скота, отчёты о заготовке сена — всё это не помогло фермеру из Челябинской области сразу получить право на выкуп земли. Росимущество дважды отказывало ему, ссылаясь на нарушения: на участке якобы были бетонные плиты, борщевик, а границы пересекались с лесным фондом и береговой линией.

Но суды установили, что фермер своевременно устранил все замечания. Участок был очищен, а данные ведомств подтвердили: на земле нет ни лесных насаждений, ни водных объектов. Документы о сельскохозяйственном использовании тоже оказались в порядке. В итоге кассационная инстанция указала: если арендатор исполнил предписания надзорных органов и использует землю по назначению, то отказ в выкупе незаконен.

Как итог, суд обязал Росимущество подготовить проект договора купли-продажи участка. Это решение подчёркивает важность соблюдения правил и сроков, установленных Земельным кодексом. Для арендаторов сельхозземель это сигнал: даже если ведомства пытаются найти формальные нарушения, их можно оспорить, если условия аренды выполнены.

Фермеры, работающие с публичными землями, должны внимательно следить за соблюдением всех требований и фиксировать устранение замечаний. Это поможет защитить свои права в случае спора.